NÍJAR.- La Concejalía de Políticas de Igualdad y de Familia, gestionada por Javier Herrero, ha abierto el plazo para la solicitud de ayudas destinadas a la remodelación de infraviviendas alquiladas a inmigrantes.

El Concejal ha señalado que “el propósito de estas ayudas es eliminar de nuestro municipio las situaciones infrahumanas en que viven numerosos inmigrantes, poniendo a disposición de los propietarios una ayuda económica para convertirlos en hogares dignos”.

El total del presupuesto destinado a este programa de integración es de 50.000€ e implica un compromiso a tres bandas: Ayuntamiento, propietarios e inquilinos.


“BASES PARA LA CONCESIÓN DE AYUDAS PARA LA REMODELACIÓN DE
INFRAVIVIENDA ALQUILADA A INMIGRANTES.

Estas bases persiguen mejorar sustancialmente las condiciones precarias de alojamiento de l@s inmigrantes en el municipio de Níjar mediante la combinación de obras de rehabilitación, urbanización y trabajo social, de manera que se propicie la integración de la población inmigrante residente en el municipio.

Por otro lado, las bases pretenden ser un instrumento para acordar criterios, procedimiento de solicitudes, plazos etc.., en base al Programa de Sensibilización en Intervención en Viviendas subvencionado por el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales- Dirección General de Políticas Migratorias.

Objetivos:
Lograr mejorar las condiciones sociales de la Población inmigrante residente en el Municipio de Níjar.
Evitar situaciones de hacinamiento y precariedad en las viviendas del municipio ocupadas por inmigrantes.
Promover actuaciones de conservación y mejora de sus viviendas.
Dotar de infraestructura básica a aquellas viviendas que cuentan con alta población inmigrante de forma estable.
Sensibilizar a propietarios e inquilinos sobre las buenas prácticas en lo referente al arrendamiento de viviendas y/o uso adecuado y mantenimiento de las mismas.

Beneficiari@s:

Propietari@s de viviendas habitadas por inmigrantes, colaborando en la mejora de éstas.
Personas Inmigrantes con escasez de recursos y con dificultades de acceso a una vivienda digna.

Condiciones y requisitos:

Que la persona inmigrante esté empadronada en el municipio de Níjar durante un periodo mínimo de 6 meses.
Que en la vivienda objeto de la ayuda estén residiendo inmigrantes de forma continuada.
Que el/la propietari@ disponga de contrato y/o documento sobre la titularidad de la vivienda y régimen de tenencia, o esté en disposición de obtenerlo en breve.
Firma de la persona inmigrante del documento de compromiso correspondiente emitido por el Excmo Ayuntamiento de Níjar (Anexo 1).
Firma del propietario del documento de compromiso correspondiente emitido por el Excmo Ayuntamiento de Níjar (Anexo 2).
Ayudas:

Instalación de equipamiento higiénico-sanitario e instalación de depuración de aguas residuales cuando carezca de dichos servicios.

Actuaciones de rehabilitación urgente de vivienda con un proyecto viable.

Aquellas obras necesarias para dotar de condiciones mínimas de habitabilidad a la vivienda; ampliaciones, …

Mejoras de elementos comunes y estructurales, o de su accesibilidad arquitectónica, dentro del conjunto o área de que se trate.

Equipamientos básicos de la vivienda (Agua, luz, …..)

Ayudas para reformas, instalación de servicios básicos, etc…

Solicitudes:

Para obtener las ayudas descritas en el apartado anterior será necesario presentar la oportuna solicitud de subvención dirigida al Excelentísimo Ayuntamiento de Níjar.
Plazo de presentación de solicitudes: Durante el mes de febrero y marzo de 2008.

Documentación a presentar:

Escritura pública o, en su defecto, otro documento acreditativo de la titularidad sobre el edificio o vivienda, facilitado por el/la propietari@.
Contrato de ejecución de la obra o un presupuesto firmado por el promotor y contratista.
Licencia de obras o solicitud de licencia.
Presupuesto.
Contrato de arrendamiento.
Certificado de Empadronamiento de los ocupantes.

Plazo de ejecución: De Febrero a Diciembre del 2008.

Presupuesto Total: 50.000 €.


ANEXO 1

COMPROMISOS DEL INQUILINO/A


Inquilino: ________________________________, NIE: _____________

Y con domicilio a efectos de notificaciones en calle/plaza: _______________________, Barriada de _______________________ del término municipal de Níjar. Teléfono nº_______________________.

SE COMPROMOTE A:

1.Cumplir con las exigencias establecidas para el arrendamiento de viviendas.
2.Respetar las instalaciones generales y elementos comunes, ya sean de uso general, o privativo, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando que causen daños o desperfectos.
3.Mantener en buen estado la vivienda arrendada de modo que no perjudique a la comunidad o a los vecinos.
4.Llevar a cabo las medidas de higiene y de uso adecuados de la vivienda.
5.Mantenimiento y conservación de los enseres que ella contenga.
6.Cumplir con el pago de la cuota mensual acordada con el propietario.
7.Permitir la entrada en la vivienda del personal del Excmo Ayuntamiento de Níjar, a los efectos de la realización de un seguimiento con el fin de prevenir las cuestiones mencionadas en los apartados anteriores.

Además,

Declaro expresa y responsablemente que los ocupantes de la vivienda mencionada van a ser los que a continuación se relacionan:

………………………………………………………………………………………..……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………


En Níjar, a ______________de ____________________de 200__.

FDO: EL INQUILINO/A


ANEXO 2

COMPROMISOS DEL PROPIETARIO/A


Propietario: _________________________________,DNI/NIE: __________________

Y con domicilio a efectos de notificaciones en calle/plaza: _______________________


Barriada de __________________________________del término municipal de Níjar.


Teléfono nº_________________________.

SE COMPROMOTE A:

1.Mantener la vivienda en arrendamiento a personas inmigrantes por un período mínimo de cinco años, desde la recepción de la ayuda percibida y facilitada por el Excmo. Ayuntamiento de Níjar.
2.Cumplir con las exigencias establecidas para el arrendamiento de viviendas.
3.Conservar el precio de la vivienda pactada en el contrato de arrendamiento durante el tiempo acordado.
4.Poner en conocimiento por escrito al Excmo. Ayuntamiento de Níjar, de cualquier cambio en el arrendamiento de la vivienda (fin de arrendamiento, cambio de inquilinos, etc..).
5.Permitir el seguimiento de la vivienda y sus ocupantes por parte del personal del Excmo Ayuntamiento de Níjar.



En Níjar, a ______________de ____________________de 200__.




FDO: EL PROPIETARIO/A”